ファミールスクエア八王子

  • 東京都八王子市旭町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 14階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より6.6%割高

販価
6,199万円
85.1万円/㎡
相場
5,817万円
79.8万円/㎡
5,131
5,588
6,045
6,503
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,588万円〜6,045万円
76.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ファミールスクエア八王子
6,199万円（85.1万円/㎡）/ 14階 / 72.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/086,199万円85.1万円14階 72.85㎡ 3LDK南
2025/02/243,480万円56.6万円7階 61.53㎡ 3LDK西
2025/02/205,180万円65.0万円11階 79.69㎡ 3LDK北東
2024/11/105,499万円62.0万円4階 88.64㎡ 3LDK+S南
2024/04/264,180万円57.4万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2024/01/273,798万円61.7万円7階 61.53㎡ 3LDK東
2023/12/073,798万円61.7万円7階 61.53㎡ 4LDK東
2023/11/123,798万円61.7万円7階 61.53㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/09/233,840万円62.4万円7階 61.53㎡ 3LDK東
2023/08/253,840万円62.4万円7階 61.53㎡ 2LDK+S北
2023/07/083,980万円64.7万円7階 61.53㎡ 2LDK+納戸×北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08ファミールスクエア八王子
八王子市旭町
八王子駅3分 6,199万円85.1万円72.85㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年169戸SRC
2025/11/12マクシスタワーズアーバンデュオ
八王子市横山町
八王子駅9分 5,899万円76.4万円77.26㎡2LDK+納戸×14階 / 20階建 南2003年160戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミールスクエア八王子
所在地東京都八王子市旭町
交通中央線八王子駅徒歩3分
築年月1998年
階数14階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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